1. Sposoby dostarczenia dokumentów:

osobiście	pocztą	faxem	elektronicznie
✔️	✔️	✔️	✔️

2. Sposoby odbioru dokumentów:

osobiście	pocztą	faxem	elektronicznie
✔️	✔️	❌	✔️

3.  Wymagane dokumenty:
1.    Wniosek o wydanie decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntów z produkcji rolnej

2.    Załączniki:
a)    decyzja burmistrza, wójta o warunkach zabudowy lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
b)    projekt zagospodarowania działki;
c)    wykaz zmian danych ewidencyjnych sporządzony przez uprawnionego geodetę na podstawie projektu zagospodarowania działki i poszczególnych użytków 
w przedmiotowej działce wraz z mapą wprowadzonych zmian;
d)    oświadczenie o terminie faktycznego wyłączenia gruntów z produkcji, o cenie rynkowej gruntu będącego przedmiotem wyłączenia oraz oświadczenie o zgodności przedstawionych danych we wniosku ze stanem faktycznym i prawnym.

4. Sposób złożenia dokumentów:
- dostarczenie osobiście do Kancelarii Ogólnej Starostwa Powiatowego
w Koszalinie przy ul. Racławickiej 13,
- przesłanie pocztą tradycyjną na adres: Starostwo Powiatowe w Koszalinie,
ul. Racławicka 13, 75-620 Koszalin,
- przesłanie na adres /spkoszalin/skrytka w formie dokumentu elektronicznego podpisanego bezpiecznym podpisem elektronicznym, weryfikowanym przy pomocy ważnego kwalifikowanego certyfikatu lub podpisem potwierdzonym profilem zaufanym ePUAP.
5. Opłaty:
-  decyzja zezwalająca na wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej jest zwolniona z opłaty skarbowej, 
- opłata skarbowa od pełnomocnictwa wynosi 17 zł, 
- opłatę skarbową można uiścić:  
  w kasie Urzędu Miasta Urzędu Miejskiego w Koszalinie, mBank S.A. Oddział Korporacyjny w Koszalinie, nr rachunku: 07 1140 1137 0000 2444 4400 1033 z dopiskiem „wpłata 
z tytułu złożenia opłaty za upoważnienie/pełnomocnictwo”, (nie dotyczy pełnomocnictw dzielonych małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu).        
Płatności z tytułu opłaty za upoważnienie/ pełnomocnictwo można dokonywać elektronicznie na rachunek w Koszalinie, a także z prowizją w innych punktach kasowych na terenie miasta.

6. Termin i sposób załatwienia:
Niezwłocznie, nie później niż w ciągu miesiąca, w sprawach szczególnie skomplikowanych nie później niż w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania.
7. Podstawa prawna:
1.    Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j., Dz. U. z 2021r., poz. 1326),
2.    Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j., Dz. U. z 2021 r., poz. 735 z późn.zm.),
3.    ROZPORZĄDZENIE PARLAMENTU EUROPEJSKIEGO I RADY (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych).
8. Tryb odwoławczy:
Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koszalinie za pośrednictwem Starosty Koszalińskiego (odwołanie składa się w Kancelarii Ogólnej Starostwa), w terminie czternastu dni od dnia doręczenia decyzji stronie.
9. Obowiązek informacyjny:
Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Starostwo Powiatowe z siedzibą w Koszalinie przy ulicy Racławickiej 13, 75-620 Koszalin reprezentowane przez Starostę Koszalińskiego ( treść obowiązku informacyjnego)
10. Dodatkowe informacje: 

Wydział Ochrony Środowiska, ul. Racławicka 13, 75-620 Koszalin
tel. 94 7140243
e-mail: poczta@powiat.koszalin.pl

W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia i złożenia w terminie siedmiu dni w Kancelarii Ogólnej Starostwa.

Nieuzupełnienie wniosku w terminie, siedmiu dni od daty otrzymania zawiadomienia, spowoduje pozostawienie sprawy bez rozpatrzenia. (art. 64 § 2 Kpa.)

Do wniosku należy dołączyć informację o potwierdzeniu spełnienia przez organ obowiązku informacyjnego (dotyczy osób fizycznych).

Druk obowiązku informacyjnego zamieszczono w zakładce druk do pobrania.

 

 

 

UZYSKANIE DECYZJI ZEZWALAJĄCEJ NA WYŁĄCZENIE GRUNTÓW Z PRODUKCJI ROLNICZEJ

 

• Osoba, która uzyskała zezwolenie na wyłączenie z produkcji użytków rolnych wytworzonych z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego, zaliczony do klas I, II ,III, IIIa, IIIb, oraz użytków rolnych klas IV, IVa, IVb, V i VI wytworzonych z gleb pochodzenia organicznego, jest obowiązana uiścić należność i opłaty roczne. Obowiązek taki powstaje od dnia faktycznego wyłączenia gruntów z produkcji. 
• Należność za trwałe wyłączenie z produkcji gruntów rolnych ustala się proporcjonalnie do powierzchni wyłączanego gruntu. 
• Należność za wyłączenie 1 ha gruntów pod stawami rybnymi, pod zadrzewieniami 
i zakrzewieniami śródpolnymi, pod rodzinnymi ogrodami działkowymi, pod urządzeniami: melioracji wodnych, przeciwpowodziowych i przeciwpożarowych, zaopatrzenia rolnictwa 
w wodę, kanalizacji oraz utylizacji ścieków i odpadów dla potrzeb rolnictwa i mieszkańców wsi, gruntów zrekultywowanych dla potrzeb rolnictwa oraz torfowisk i oczek wodnych wynosi 233 160 zł. 

 

Dla pozostałych gruntów rolnych wynosi: 

Grunty orne i sady, pod budynkami i urządzeniami wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych oraz pod zadrzewieniami 
i zakrzewieniami śródpolnymi, w tym pod pasami przeciwwietrznymi i urządzeniami przeciwerozyjnymi
Łąki i pastwiska trwałe, pod budynkami i urządzeniami wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych oraz pod zadrzewieniami i zakrzewieniami śródpolnymi, w tym pod pasami przeciwwietrznymi i urządzeniami przeciwerozyjnymi
            klasa                  
należność (w zł.)
              klasa                  
należność (w zł.)
Wytworzone z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego
I                                         437 175
Ł i Ps I                    437 175
II                                        378 885
             Ł i Ps II                   361 398
IIIa                                     320 595
Ł i Ps III                  291 450
IIIb                                     262 305
 
Wytworzone z gleb pochodzenia organicznego
      IVa                                    204 015
        Ł i Ps IV                            174 870
IVb                                    145 725
  ŁV                                   145 725
V                                      116 580
  Ps V                                 116 580
VI                                      87 435
Ł i Ps VI                             87 435
 
 
 
 
 


• Należność pomniejsza się o wartość gruntu, ustaloną według cen rynkowych stosowanych 
w danej miejscowości w obrocie gruntami, w dniu faktycznego wyłączenia tego gruntu 
z produkcji. Należności nie nalicza się też w wypadku wyłączenia gruntów na cele budownictwa mieszkaniowego: do 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego i do 0,02 ha, na każdy lokal mieszkalny, w przypadku budynku wielorodzinnego. 
• Opłaty roczne z tytułu użytkowania na cele nierolnicze lub nieleśne gruntów wyłączonych 
z produkcji wynoszą 10% należności. 
• Opłatę uiszcza się: ¾ w przypadku trwałego wyłączenia – przez lat 10, ¾ w przypadku nietrwałego wyłączenia – przez okres tego wyłączenia, nie dłużej jednak niż przez 20 lat od chwili wyłączenia tych gruntów z produkcji. 
• Należność uiszcza się w terminie do 60 dni od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna 
• Opłatę roczną za dany rok uiszcza się w terminie do dnia 30 czerwca tego roku. W wypadku nietrwałego wyłączenia dokonanego po 30 czerwca opłatę za pierwszy rok wyłączenia należy uiścić w terminie do 60 dni od dnia, w którym dokonano wyłączenia. 
• W razie zbycia gruntów objętych decyzją zezwalającą na wyłączenie a niewyłączonych jeszcze z produkcji, obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych ciąży na nabywcy, który wyłączył grunt z produkcji. Zbywający jest obowiązany uprzedzić nabywcę o tym obowiązku. 
• W razie stwierdzenia, że grunty zostały wyłączone z produkcji niezgodnie z przepisami ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych, sprawcy wyłączenia ustala się opłatę w wysokości dwukrotnej należności. 
• W razie stwierdzenia, że grunty przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele nierolnicze lub nieleśne zostały wyłączone z produkcji bez decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej, decyzję taką wydaje się z urzędu podwyższając jednocześnie wysokość należności o 10%. 

•  Ustalone opłaty należy wpłacać do dnia 13 sierpnia 2021 r. na konto: 

Zarządu Województwa w Szczecinie na rachunek nr 42 1020 4795 0000 9102 0225 7756 w banku PKO BP S.A. Oddział w Szczecinie, 

 

a od dnia 14 sierpnia 2021 r. na konto:

Zarządu Województwa w Szczecinie na rachunek nr 25 1090 2268 0000 0001 4817 0036 w banku Santander Bank Polska S.A. 

 

• Grunty rolne klas IV, IVa, IVb, V i VI wytworzonych z gleb pochodzenia mineralnego są zwolnione z ponoszenia należności i opłat rocznych.