Przejdź do treści

Organy Powiatu

Starostwo Powiatowe

Poradnik interesanta

Elektroniczna Skrzynka Podawcza

Informacje Wydziału Komunikacji I Dróg

Informacje Wydziału Budownictwa i Ochrony Środowiska

Ogłoszenia

Zamówienia publiczne

Nabór Pracowników

Elektroniczny zbiór aktów prawnych

Organizacja działania samorządu powiatowego

Jednostki organizacyjne powiatu

Powiatowe Służby, Inspekcje, Straże

Informacje budżetowe

Sprzedaż, dzierżawa i najem nieruchomości

Kontrole

Oświadczenia majątkowe (latami)

Majątek publiczny

Wykaz rejestrów, ewidencji i archiwów oraz sposób i zasady udostępniania danych w nich zawartych

Zarządzanie kryzysowe

Oświata

Współpraca z organizacjami pozarządowymi

Biuro Rzeczy Znalezionych

Biuletyn Informacji Publicznej

Wybory samorządowe listopad 2014

BIP > Elektroniczny zbiór aktów prawnych > Uchwały Zarządu Powiatu > 2009 > NR 247/09 w sprawie wynajmowania i wydzierżawiania nieruchomości stanowiących własność Powiatu Koszalińskiego na czas oznaczony do 3 lat.
A+A-
DrukujPodgląd wydrukuWygeneruj PDFPDFgen

NR 247/09 w sprawie wynajmowania i wydzierżawiania nieruchomości stanowiących własność Powiatu Koszalińskiego na czas oznaczony do 3 lat.

UCHWAŁA NR   247/09
ZARZĄDU POWIATU W KOSZALINIE
z dnia 6 maja 2009 r.
 
w sprawie wynajmowania i  wydzierżawiania nieruchomości stanowiących własność Powiatu Koszalińskiego na czas oznaczony do 3 lat.
 
 
Na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592, z 2002 r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 200 poz. 1688, Nr 214 poz. 1806, z 2003 r. Nr 162 poz. 1568, z 2004 r. Nr 102 poz. 1055, z 2007 r. Nr 173 poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458) oraz art. 25b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 i Nr 281, poz. 2782; z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420 i Nr 175, poz. 1459; z 2006 r. Nr 104, poz. 708 i Nr 220, poz. 1600 oraz poz. 1601; z 2007 r. Nr 69, poz. 468 i Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 59, poz. 369 i Nr 220, poz. 1412; z 2009 r. Nr 19, poz. 100 i Nr 42 poz. 335 oraz poz. 340) uchwala się, co następuje:
 
            § 1. Wydzierżawianie, wynajmowanie na czas oznaczony do 3 lat nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych lub ich części stanowiących własność Powiatu Koszalińskiego następuje według zasad określonych w niniejszej uchwale.
 
§ 2. Wydzierżawianie lub wynajmowanie nieruchomości lub ich części następuje w drodze umów cywilnoprawnych, zawieranych w imieniu Powiatu przez dwóch członków Zarządu Powiatu lub pełnomocników ustanowionych przez Zarząd Powiatu.
 
§ 3. Ustalenie osoby dzierżawcy lub najemcy następuje:
1)     w przypadku umów na czas określony do 7 dni bezprzetargowo w drodze negocjacji,
2)      w przypadku umów zawieranych na okres dłuższy niż 7 dni w przetargu lub bezprzetargowo zgodnie z decyzją Zarządu Powiatu,   chyba  że z odrębnych przepisów wynika, iż nieruchomość może zostać wynajęta lub wydzierżawiona jedynie w przetargu.
 
§ 4. 1. Przy wydzierżawianiu lub wynajmowaniu nieruchomości, obowiązują stawki każdorazowo określane przez Zarząd, nie niższe jednak niż odpowiednie aktualnie obowiązujące stawki określone przez gminę właściwą ze względu na miejsce położenia nieruchomości, z zastrzeżeniem § 5.
2. W przypadku przeprowadzenia przetargu na dzierżawę lub najem nieruchomości, stawki czynszu, o których mowa w ust. 1, stanowią stawki wyjściowe do przetargu.
 
            § 5. W umowach krótkotrwałych, za które uważa się umowy zawarte na czas do 7 dni, stawkę czynszu ustala Zarząd po przeprowadzeniu negocjacji, co do stawki czynszu.
 
§ 6. 1. W umowie najmu lub dzierżawy określa się cel na jaki nieruchomość zostaje oddana w najem lub dzierżawę.
2. Każdy rozpoczęty metr kwadratowy gruntu lub powierzchni użytkowej budynku uważa się za pełny.
3.Stawki czynszu najmu i dzierżawy ustalone na podstawie niniejszej uchwały powiększa się o należny podatek VAT.
 
            § 7. 1. Przy wynajmowaniu i wydzierżawianiu nieruchomości miesięczny czynsz najmu lub dzierżawy płatny jest w terminie do 15 dnia każdego miesiąca z góry, z zastrzeżeniem ust. 2.
2. Przy wydzierżawianiu nieruchomości na cele rolne, roczny czynsz dzierżawy płatny jest z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego.
 
§ 8. Traci moc Uchwała Nr 227/2001 Zarządu Powiatu w Koszalinie z dnia 17.05.2001 r. w sprawie warunków i stawek najmu i dzierżawy nieruchomości zabudowanych i nieruchomości gruntowych stanowiących własność Powiatu Koszalińskiego wydzierżawianych i wynajmowanych na cele pozarolnicze.
 
§ 9. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
 
Uzasadnienie
 
 
Zgodnie z dotychczas obowiązującą Uchwałą Nr 227/2001 Zarządu Powiatu w Koszalinie z dnia 17.05.2001 r. w sprawie warunków i stawek najmu i dzierżawy nieruchomości zabudowanych i nieruchomości gruntowych stanowiących własność Powiatu Koszalińskiego wydzierżawianych i wynajmowanych na cele pozarolnicze, stawki czynszu najmu i dzierżawy mogły podlegać corocznej waloryzacji w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowanych przez Prezesa GUS w Dzienniku Urzędowym Monitor Polski.
 
Obecnie, w  zależności od atrakcyjności i  zapotrzebowania na najem i dzierżawę nieruchomości, funkcjonujące na rynku lokalnym stawki z ww. tytułu są bardzo zróżnicowane.
Ich wysokość jest znacznie wyższa niż stawki, po waloryzacji, ustalone w  Uchwale Nr 227/2001.
Stąd racjonalnym jest, w zależności od potrzeb, każdorazowe ustalenie przez Zarząd Powiatu stawki z tytułu najmu i dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Powiatu Koszalińskiego.
 

Źródło informacji: Wojciech Dyrda, Data źródła: brak danych,
Zatwierdził do publikacji: Rafał Winiarczyk, data publikacji: 2009.05.27, 12:41,
Historia zmian