Uchwała Nr 156/2012
Zarządu Powiatu w Koszalinie

z dnia 25 czerwca 2012 r.

w sprawie obciążenia nieruchomości służebnością przesyłu 

Na podstawie § 8 ust. 1 i ust. 2 uchwały Nr XXII/248/09 Rady Powiatu w Koszalinie z dnia 23 kwietnia 2009 r. w sprawie określenia szczegółowych zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomościami oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata, na czas nieoznaczony oraz zawierania kolejnych umów (Dz. Urz. Woj. Zachodn. Nr 50, poz. 1251) uchwala się, co następuje: 

§ 1. Wyraża się wolę obciążenia na okres 30 lat służebnością przesyłu nieruchomość położoną w obrębie Żydowo, w gminie Polanów, stanowiącą własność Powiatu Koszalińskiego, dla której w Sądzie Rejonowym w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych urządzona jest księga wieczysta nr KO1K/00054194/3, polegającą na prawie korzystania przez Biały Bór Farma Wiatrowa Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku z działki ewidencyjnej nr 339/5 o powierzchni 10,51 ha, w celu budowy, a następnie eksploatacji, konserwacji i naprawy fragmentu przyłącza kablowego o napięciu 110 kV na odcinku do 70 m. 

§ 2. Za ustanowienie służebności ustala się jednorazowe wynagrodzenie w kwocie 3600 zł netto (słownie złotych: trzy tysiące sześćset) plus aktualnie obowiązujący podatek VAT. 

§ 3. Koszty związane z ustanowieniem służebności przesyłu ponosi Biały Bór Farma Wiatrowa Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku. 

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 

STAROSTA

Roman  Szewczyk

Uzasadnienie

Biały Bór Farma Wiatrowa Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku jako spółka celowa powołana do realizacji farmy wiatrowej zwróciła się z wnioskiem o ustanowienie służebności przesyłu dla fragmentu (do 70 m) przyłącza kablowego o napięciu 110 kV, przebiegającego przez działkę nr 339/5 w obrębie Żydowo, gmina Polanów, która stanowi własność Powiatu Koszalińskiego. 

Działka nr 339/5 oraz pozostałe działki Powiatu Koszalińskiego w obrębie Żydowo określone numerami 342/2, 338/2, 336, 335, 334, 338/3 w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy i Miasta Polanowa, uchwalonego Uchwałą Rady Miejskiej w Polanowie Nr. LIII/440/2010 z dnia 28.09.2010 r. – w całości zostały wyznaczone pod lokalizację głównego punktu zasilenia energetycznego z wniosku Polskich Sieci Energetycznych (PSE). 

Zarząd Powiatu zajmował się tą sprawą już w lutym br., bowiem Biały Bór Frma Wiatrowa Sp. z o.o  złożyła już wniosek o wyrażenie wstępnej pozytywnej opinii w sprawie ustanowienia służebności przesyłu. 

Zarząd pozytywnie zaopiniował ten wniosek jednak dalsze postępowanie uzależnił od przedstawienia przez wnioskującą spółkę pełnych informacji i dokumentacji wskazujących na planowany sposób zagospodarowania nieruchomości powiatu. 

Biały Bór Farma Wiatrowa Sp. z o.o. przesłała wszystkie, oczekiwane informacje, w związku z tym zlecono rzeczoznawcy wykonanie operatu szacunkowego celem określenia wartości służebności przsyłu dla proponowanego fragmentu przyłącza. Wartość wynikająca z operatu została określona na 708 zł netto. 

Spółka wnioskuje o ustanowienie służebności na okres 30 lat oraz jednorazowe wynagrodzenie w kwocie 3600 zł netto. 

Z informacji przedstawionej przez spółkę wynika, że docelowo obszar pod zlokalizowany GPZ ma zostać nabyty przez Polskie Sieci Energetyczne. Gdyby tak się stało przed upływem 5 lat to wówczas kwota jednorazowego wynagrodzenia zaproponowana przez Biały Bór Farmę Wiatrową Sp. z o.o. byłaby atrakcyjniejsza niż równowartość opłat rocznych. 

W takim wypadku zasadnym jest przyjęcie propozycji spółki - jednorazowego wynagrodzenia za ustanowioną służebność przesyłu w kwocie 3600 zł netto.